Casa de PVC

Las primeras casas se construyeron en un condominio en Rio Grande do Sul. El mercado inmobiliario se adjudicó un nuevo concepto para la construcción residencial. Son las casas fabricadas con perfiles de PVC, presentadas esta semana por la empresa Medabil del estado de Rio Grande do Sul , que ha invertido US$ 15 millones en la nueva tecnología, patentada como Casa Forte. El presidente de la empresa, Attilio Bilibio, considera al negocio atractivo y revolucionario. "La nueva tecnología puede impulsar las ventas del mercado inmobiliario nacional", afirma. Como ventajas del uso del material, cita la resistencia, durabilidad e aislamiento termo-acústico. "Son elementos importantes para aumentar el crecimiento de las residencias prefabricadas". Las primeras casas de PVC se están instalando en el Condominio Valparaíso, en Canoas, Rio Grande do Sul, con 131 unidades durante la primer etapa. En total, serán tres mil residencias. La construcción de las casas se realiza con base en perfiles de PVC con un relleno de concreto. Únicamente el techo, el armazón metálico y el piso no son de PVC. Según palabras del ejecutivo, la incorporación del proyecto pertenece a la Universidad Luterana del Brasil (Ulbra) y la administración de la obra está a cargo de la Constructora Norberto Odebrecht. La Trikem, subsidiaria de la OPP Química, del grupo Odebrecht, es la proveedora de la resina de PVC y la Medabil está encargada de la fabricación de los perfiles de PVC. Para tal cometido, la Medabil utilizó lasplantas de Recife (PE), Extrema, en Minas Gerais y de Porto Alegre (RS).

En la opinión de Attilio Bilibio, el costo es otro factor fundamental que vuelve factible al negocio. "Mientras que el valor promedio del metro cuadrado de la casa de PVC es de aproximadamente R$ 350,00, en el sistema estándar de construcción es de cerca de R$ 400,00". Esta diferencia tiene gran importancia pues se trata de una fabricación de escala, como en condominios residenciales. La estimativa inicial del ejecutivo es de vender 600 casas por mes. Pero según el empresario, desde que la Caixa Econômica Federal (CEF) aprobó la financiación para este tipo de construcción, hace 20 días, la Medabil ya ha recibido pedidos de presupuestos para 26 mil casas. La empresa provee asistencia técnica y da garantía de fábrica de 30 años en lo que a la estructura de la casa se refiere.