Casa de PVC

Sistema utilizado em moradias européias e norte-americanas reduz
em 50% o tempo gasto nas obras

Unidade do condomíno residencial Valparaíso, em Canoas (RS),
já foram aprovadas pela Caixa Econômica Federal para
financiamento. Projeto prevê a construção de 3 mil moradias.

CANOAS (RS) - Ao entrar em uma das casas do condomínio residencial Valparaiso, no município de Canoas (RS), tem-se a impressão de que o imóvel é apenas mais uma construção como outra qualquer. Mas uma diferença essencial caracteriza as 131 unidades que estão sendo erguidas no local. Todas utilizam PVC como principal matéria-prima para paredes, forros e janelas.

O sistema construtivo, elaborado pelo grupo gaúcho Medabil, traz algumas vantagens quando comparado com métodos tradicionais, como o usado nas casas de alvenaria. Uma das principais características é economia de tempo para a conclusão da obra. "O trabalho fica até 50% mais rápido", garante o engenheiro responsável pela construção do condomínio em Canoas, Alexandre Pizzato.

A obra começa com colocação da laje de concreto (radiê) que dará sustentação à casa. Depois, explica o engenheiro, vem a montagem das paredes, compostas por varias colunas ocas de PVC auto-encaixáveis. O passo seguinte e preencher as peças plásticas com concreto estrutural e partir para a finalização do teIhado. Com a casa totalmente erguida, o proprietário pode optar entre deixar o PVC à mostra, no seu estado natural, ou pintar e texturizar as paredes.

O presidente da Medabil, Attilio Bilibio, afirma que a durabilidade e resistência são outros atrativos importantes do sistema, que foi batizado de Casa Forte. "Oferecemos garantia de 30 anos para todas as unidades, sem manutenção", avisa.

A iniciativa já recebeu aval da Caixa Econômica Federal, que liberou financiamentos para a compra dos imóveis construídos com esse sistema. "A vantagem é que o pagamento pode ser feito em até 30 anos, diferentemente do que ocorre com as casas populares feitas em alvenaria, que tem vida útil inferior a dez anos", compara Bilibio.

Ele ainda afirma que o preço final é competitivo em relação aos outros métodos de construção. Para uma casa em PVC natural (sem pintura), o preço do metro quadrado é de R$ 350,00, valor inferior aos R$ 366,00 cobrados por casas de alvenaria, segundo dados do Sindicato da indústria de Construção Civil do Rio Grande do Sul.

Nas unidades construídas com PVC texturizado, o preço do m² sobe para R$ 431,00. "Mas como o financiamento e bem maior do que o de casas em alvenaria, o preço das parcelas acaba compensando", conclui Bilibio.

De acordo com ele, a Medabil oferece cinco modelos diferentes de projetos para casas de ate três dormitórios. Os interessados devem procurar as construtoras autorizadas, que recebem treinamento especializado para a construção das casas.

Isolamento térmico e acústico garante maior conforto no interior das residências

Casas construídas em PVC ajudam a diminuir o barulho vindo da rua e colaboram para manter a temperatura
interna sempre constante, independentemente das condições climáticas da região. O cloro presente na composição
do PVC também auxiliam no combate a fungos e bactérias, além de proteger as moradias contra o ataque de cupins.
De acordo com a empresa responsável pelas obras, cada unidade utiliza um total de duas toneladas do material, que
pode ser usado no seu estado natural (esquerda), pintado (direita) ou texturizado (primeira foto desta página).

CANOAS (RS) - As vantagens oferecidas pela utilização de PVC na construção civil tem levado muitos consumidores a optarem pela substituição de materiais, fazendo crescer cada vez mais o mercado desse produto no Pais.

Segundo o presidente do Instituto do PVC, Francisco de Assis Esmeraldo, cerca de 64% de todo PVC produzido no Brasil e destinado atualmente para o setor de construção. "Isso corresponde a 403 mil toneladas anuais e a previsão e de crescimento de 6% a 8% para este ano", diz.

Assis afirma que o material tem uma série de características favoráveis para utilização em obras. "O PVC não oxida, evita o aparecimento de fungos e cupins, não propaga fogo, é 100% reciclável, tem alta resistência apresenta grande durabilidade", garante. Ele também diz que, ao contrario do que muitas pessoas imaginam, o material não é nocivo a saúde, sendo largamente utilizado na área medica. "São cerca de 250 milhões de produtos usado em hospitais, como bolsas de sangue e catéteres", exemplifica.

De acordo com Assis, outra propriedade importante do PVC é a capacidade de isolamento térmico e acústico. " As casas ficam menos frias no inverno e não aquecem tanto no verão, mantendo uma temperatura agradável. "Além disso, o material impede a passagem de ondas sonoras, diminuindo o barulho que entra pelas janelas da residência.

"Mas a utilização de esquadrias em PVC no Pais ainda e modesta e representa apenas 1% desse mercado", comenta Assis. Segundo ele, anualmente são vendidas 80 mil janelas nesse material, enquanto nos Estados Unidos esse número sobe para 22 milhões.

A arquiteta e pesquisadora da Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ) Lygia Niemeyer, especialista em conforto ambiental, diz que o uso do PVC na construção civil e uma tendência crescente, devido as vantagens oferecidas pelo material. "As esquadrias são o ponto alto das casas construídas em PVC, principalmente pela sua versatilidade, já que podem se adequar ao clima de diferentes regiões do País, garantindo um bom isolamento térmico", avalia. Lygia diz que o assunto ganha cada vez mais destaque entre os profissionais da área e será tema de um congresso internacional, no Rio de Janeiro, em outubro, com a presença de especialistas de todo o mundo. "É um tema cada vez mais atual", finaliza.

Fonte: O Estado de São Paulo - Caderno Construção & Serviços.
Por Rafael Ribella. (12/05/2002)